第219章 金融大鳄：震惊到惊吓的沈家父子【4200字求订阅】(1/4)
“核心资产是商业酒店,位于临海市区的两座四星级酒店,估值2.2亿元;一座位于东泰县的精品商务酒店,估值6000万元...现金流核心,但回报慢,受旅游经济和消费影响。””2处市区小型商业体,估值7000万元...”
“两处在建住宅项目,总盘约20万平方米,货值8亿元,但包含大量负债....四块位于城南新区的优质地块储备...高负债、高周转。”
“银行理财、信托产品估值1.3亿元,少量关联公司股权豪车,约4000万。”
韩暖暖在沈修霖、沈清秋以及沈清三人惊诧的目光中读着财务调查报告。
最后总结性的说道:“沈总的总资产约11亿元,净资产4亿元,负债率65%,属于行业激进但尚可维持的地步。”
然后韩暖暖把平板电脑放在姜森面前,一脸职业笑容说道:“姜先生,后面有详细的资料。如果您还需要其他方面的资料,我现在就联系Wealth-X。”
姜森摆手道:“够了,不用了,你去吧。”
韩暖暖点头道:“好的姜先生,我先走了~”
随后韩暖暖再次扭着水蛇腰离开了。
而沈清墨的大哥沈清秋,从韩暖暖进来开始,一双眼睛就在韩暖暖的脸上流连着,此时也是看着她的水蛇腰和翘臀。
男人没有不好色的,何况韩暖暖这种经过姜森开发之后的极品小妖精,浑身都散发着诱惑的味道。
而沈修霖此时却看着姜森,皱眉问道:“姜总调查我什么意思?”
姜森抽着烟笑道:“叔叔别生气,就是正常的商业咨询罢了。”
“我今天才知道,城东那家半岛温泉酒店竟然是你家的产业,之前我还经常住在那边呢~”
顿了一下姜森拿起平板电脑看了看,道:“酒店明明运营良好,为什么会出现拖欠工资情况呢......我知道了,酒店收入都被叔叔你抽去填补开发项目的资金窟窿了,对吧?”
“另外你还有大量的高息短期借贷,这个很危险啊~”
2016年的楼市火爆还没有传递到三线城市的临海市,沈修霖旗下的两个开发项目都去化困难。
楼盘销售不畅,导致他的资金链非常紧张。
但是这些东西一般人根本不知道。
除了沈修霖和沈清秋父子俩外,甚至连他们的女儿沈清墨都不清楚家族企业真正的运营情况。
现在却被姜森一语道破了,父子俩全都一脸惊愕的样子看着姜森。
这些东西要是传出去,肯定会吸引来无数“秃鹫”的觊觎。
尤其是传到银行耳朵里面就完蛋了。
银行最喜欢的干的事情就是晴天借伞、雨天收伞。
如果银行贷款收紧,加上巨额短期借贷,以及竞争对手的大肆渲染导致期房预售出现停滞,沈家真得岌岌可危。
沈修霖脸上闪过一丝慌张的神色,狡辩道:“简直是胡说八道。我们酒店运营情况良好,什么时候拖欠工资啦?”
之前在楼上的时候,看到姜森一开口就给冯国栋公司注资2000万美元,他心里面真的心动万分。
这种现金流大佬在任何行业都是需要巴结的对象。
但是他一直忍着没向姜森开口,主要就是怕他们公司四处融资的消息透露出去,传到竞争对手或者银行耳朵里面。
姜森指着平板电脑上面的信息说道:“你看,月初就有6起劳动仲裁相关的信息,既然运营良好,为什么不给钱呢?是不肯给还是没钱