第91章 你看我像喜欢交涉的人吗？(1/5)
嘉世地产总部,十六楼。黄瑞瘫在宽大的真皮老板椅里,两条腿直接架在办公桌上,手指间漫不经心地转着一支Dupont打火机,脸上写满了“无聊透顶”。
他爸是嘉世地产的董事长黄知许。
他上个月刚从欧洲读完DBA回来,正是摩拳擦掌,打算大展拳脚的时候。
结果呢?
公司把他塞来管几个半死不活的项目。
还美其名曰“沉淀沉淀”。
其中一个,就是东四环那个鸟不拉屎的嘉世产业园。
黄瑞看着手里那几份惨不忍睹的财报,心里早就骂开了花。按他设想,自己现在怎么也该在商界崭露头角了,结果天天不是对报表就是批流程,简直是在浪费生命。
这跟小说、电视剧里的企二代生活也不一样啊!
啥时候能给他点儿大事办!
办公室门被小心翼翼地敲响。
“进。”
嘉世产业园的物业经理老周推门进来,手里捏着份文件,脸上堆着讨好的笑:“黄总,园区那边......煤运娱乐提了点新需求,得跟您汇报一下。”
“煤运娱乐?”黄瑞挑了挑眉,“就8栋那家娱乐公司?”
“对,就是他们。”老周把文件递过去,“他们现在想租下7栋和9栋。另外......还提出想把园区的食堂和那小块商业区承包下来,自己弄员工食堂和小超市。”"
黄瑞接过文件,漫不经心地扫了几眼。
哼,还挺有想法。
但看着看着,他眉头就拧起来了。
“7栋、9栋......”他手指在租金报价那样重重敲了敲,“这价谁定的?怎么低成这样?”
老周心里一咯噔,赶紧解释:“黄总,这是之前跟煤运娱乐谈好的价。咱们产业园位置偏,交通也不方便,自打建成就招商困难,空置率一直下不去,所以租金标准本来就放的低……………”
“放的低?这特么是白送!”黄瑞打断他,声音冷了下来,“8栋那么好的位置,你也按这个价租了?”
老周额头开始冒汗。
他心里叫苦不迭,这产业园的位置又不是自己选的。
自己带着物业团队接了这么个烂项目,房子租不出去要被公司骂,现在租出了,但因为租金低还要被公司骂......
这特么上哪儿说理去!
你们咋不喷当时选址的人呢!
他硬着头皮解释:“黄总,这价格真不算低了。咱们园区要食堂食堂,要商业没商业,周边连个像样的公交站、地铁站都没有,不给点优惠,根本没人愿意来啊!”
“优惠?”黄瑞“啪”一声把文件摔在桌上,“老周,你干物业多少年了?咱们这可是房龄只有一年的新楼!你这价可是白菜价!”
黄瑞嘴上骂着,但心里却开始亢奋起来。
总算有点儿事情做了!
不能老在办公室里这么窝着吧?得干出点让人眼前一亮的成绩!
黄瑞站起来,走到老周面前,手指几乎戳到对方脸上:“你知不知道,我这周刚拿到内部消息————地铁17号线延长段,规划站口就在咱们园区东门八百米!消息最晚下个月就会公示!”
老周愣住了:“地、地铁?”
“对!地铁!”黄瑞嗓门提得老高,“只要消息一出来,周边商业价值立马翻倍!到时候别说小公司了,连那些有点规模的企业都会抢着进来!租金至少能涨百分